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装修过程中装修监理事项是需要了解的

装修监理 这个相对冷门的名词还不被大多数业主所了解。其实对于业主来说,现在良莠不齐的装修市场存在着各种装修陷阱,所以很有必要在装修过程中做好装修监理工作。而装修监理..

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装修过程中装修监理事项是需要了解的

发布时间:2018-08-02 热度:

       装修监理这个相对冷门的名词还不被大多数业主所了解。其实对于业主来说,现在良莠不齐的装修市场存在着各种装修陷阱,所以很有必要在装修过程中做好装修监理工作。而装修监理也不是一件简单的事情。那么装修监理过程中有哪些需要的事项呢?和小编一起来看看吧!
 

 
一、签订监理合同书
首先要在选择一家在当地口碑很好的装修监理公司,确定各项服务条款,了解装修监理费用,确实服务周期后,就可以签订装修监理合同了。
 
二、监理公司审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
 
三、监理公司审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
 
四、监理公司审核装修合同
合同是否采用<xxx市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
 
五、监理公司审核施工人员资格
施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)。
 
六、监理公司审核检验材料
监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。
 
七、监理公司审核施工工艺
施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。
 
八、分期验收
分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收,并出具相应的验收报告单。参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收,并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单,评定工程的级别。
 
九、监理公司保修监督
在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现


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